איך מתחילים תהליך של התחדשות עירונית?

תהליך של התחדשות עירונית מתחיל בכמה שלבים חשובים, במיוחד בבניין ישן כמו שלך.
פרסנו עבורכם את השלבים המרכזיים לתהליך זה:

1. הבנה והסכמה ראשונית בין הדיירים

• הדבר הראשון שצריך לעשות הוא להעלות את הרעיון בין הדיירים ולוודא שיש תמיכה והסכמה בסיסית לגבי התחלת התהליך.
  לעיתים קרובות, יידרש אחוז מינימלי של בעלי הדירות שיסכימו (בדרך כלל לפחות 80%) כדי להמשיך.

2. בדיקת זכויות והיתכנות

• יש לפנות למשרד אדריכלי או מומחה בתחום שיבדוק את זכויות הבנייה, את האפשרויות להרחבת הדירות או תוספת קומות, האם יש התאמה לפרויקטים של התחדשות עירונית כמו תמ"א 38 או פינוי-בינוי.

3. מציאת יזם או קבלן

• אם יש היתכנות לפרויקט, מתחילים בחיפוש יזם או קבלן המתמחים בפרויקטים של התחדשות עירונית.
  היזם יכול לעזור לקדם את התהליך מול העירייה, להציע תוכנית לשיפוץ או להריסה ובנייה מחדש, וכן להציע תנאים נוחים לדיירים (כמו שדרוג דירות, חנייה נוספת, וכו').

  
  אנחנו ממליצים – יזם שורשים מיזמי בוטיק || חברת בנייה עפרים